Maison à vendre, 106m², Champnétery

Description

Maison 4 pièces 106 m² iad France - Stephen Rapaud vous propose: Maison avec sous-sol complet et terrain – Champnètery Située sur la commune de Champnètery, cette maison d’habitation offre un cadre agréable avec un terrain arboré. Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage simple, d’un espace chaufferie, d’une chambre ainsi que d’une cave. La maison dispose d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un Wc séparé, d’un salon avec salle à manger, de deux chambres et d’un agrandissement offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Le terrain, entièrement clos et arboré, permet de profiter d’un extérieur agréable dans un environnement calme. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un insert. Les huisseries sont en simple vitrage avec survitrage. L’Assainissement individuel est non conforme. Ce bien offre un beau potentiel après travaux, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur paisible à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 502 et classe Climat G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Limoges sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 502 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G