Appartement à vendre, 97m², Nanterre

Description

Appartement familial contemporain avec double terrasse aux portes de La Défense. À la lisière de Courbevoie et de La Garenne-Colombes, dans un environnement urbain dynamique et recherché, cet appartement récent de 2025 développe une surface de 88 m² loi carrez prolongée par deux terrasses totalisant 28 m², véritables extensions à ciel ouvert. Description du bien : - La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois larges baies vitrées, s’ouvre généreusement sur une première terrasse idéalement orientée sud-est. Cet espace de réception offre un cadre de vie agréable et fluide, en lien direct avec l’extérieur. - La cuisine indépendante, accessible depuis le séjour, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une seconde terrasse orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. - Les chambres ont été pensé pour allier confort et intimité. Il y a trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain avec baignoire et Wc accessible via le couloir principal de l'appartement. Un autre Wc indépendant. - L’ensemble profite d’une double exposition sud-est / sud-ouest, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. Confort & prestations : - Parquet dans les pièces de vie - Volets roulants électriques pilotables (télécommande / appli) - Thermostat connecté - Chauffage et eau chaude collectifs (réseau de chaleur) - Local vélo dans la résidence Annexes : - Place de parking en sous-sol sécurisé (en supplément) - Possibilité de location d’un espace de stockage - Rooftop au dernier étage et terrasse au Rdc accessible à la copropriété (parties communes) Localisation idéale : - 1 min à pied du Rer E (Nanterre-La Folie) - 3 min du Rer A (Nanterre Préfecture) = à 15 min de Gare Saint-Lazare/ 20 min de Châtelet – Les Halles / Moins de 30 min de Gare de Lyon - À proximité immédiate, l’esplanade de La Défense, ses commerces et restaurants sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que la Grande Arche se rejoint en une vingtaine de minutes et à proximité immédiate de La Garenne-Colombes et de ses nombreux commerces. Un bien rare, alliant confort contemporain, espaces extérieurs généreux et situation stratégique aux portes de Paris.