Appartement à vendre, 96m², Paris 14ème

Description

Appartement T5 avec balcon et jardin à Paris 14ème Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce spacieux appartement de type T5 offre une surface habitable de 96,6 m². Proposé au prix de 1 690 000 €, ce logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Avec ses cinq pièces, cet appartement se compose d'espaces bien agencés permettant une organisation fonctionnelle du quotidien. La surface généreuse facilite la création de zones distinctes pour la vie familiale, le travail ou les loisirs, offrant ainsi un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace supplémentaire. Le logement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant un apport lumineux agréable en matinée et en début d'après-midi. La situation au 5e étage est desservie par un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. La construction neuve respecte les normes actuelles, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Un balcon de 13,3 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue dégagée. De plus, un jardin de 12,3 m² est également accessible, apportant un cadre verdoyant et un lieu de détente supplémentaire, rare en milieu urbain. Le logement comprend une salle d'eau, répondant aux besoins pratiques du quotidien. L'ensemble des équipements et des installations est pensé pour assurer un confort optimal, avec notamment la présence d'un ascenseur dans l'immeuble. La fibre optique est disponible, garantissant un accès à internet haut débit, essentiel pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau courante sont assurés, contribuant à un cadre de vie fonctionnel et agréable. La copropriété est équipée d'un système de sécurité avec digicode et interphone, renforçant la sûreté des résidents. L'accès est adapté pour faciliter la mobilité, et la proximité des transports en commun, commerces et écoles facilite le quotidien. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, assurant des prestations conformes aux dernières exigences en matière de construction et de performance énergétique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO