Maison à vendre, 329m², La Salvetat-Saint-Gilles

Description

Maison 11 pièces 329 m² Cette authentique demeure toulousaine de 1850 en briques et galets, développe 329m² habitables au coeur d'un parc arboré de 7 000m². Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'une cuisine de campagne de 30m² ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un séjour indépendant de 21m², un bureau, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier. De beaux volumes cohérents, pensés pour vivre et recevoir. À l'étage, 7 grandes chambres, chacune avec son propre point d'eau et une salle de bains avec toilettes. Hauts plafonds, parquets anciens et cheminées. Enfin, une dépendance T2 de 45m² complète l'ensemble, ainsi qu'un ancien chai transformé en espace théâtre de 95m² avec scène et coulisses. Un bien de caractère, rare, adapté à une grande maison de famille comme à un projet d'accueil (gîte, retraites, activité artistique). Sa localisation à La Salvetat-Saint-Gilles, à quelques minutes de Toulouse, vous permet d'accéder à la rocade N124 aisément ainsi que l'aéroport. Communes équipée de groupes scolaires du la Maternelle au Collège. Dans la maison vous trouverez entre autres 7 chambres spacieuses , 2 salles de bains , 2 WC , cuisine, salon , salle à manger, buanderie mais aussi 1 bureau . Le charme de l 'ancien avec de veritables parquets bois, de belles hauteurs sous plafond sans oublier des murs avec briques apparentes . Richard EVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 483 544 - Toulouse. Surface : 329 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 € et 6 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).