Maison à vendre, 135m², Carrières-sur-Seine

Description

Au sein d'une copropriété arborée et sécurisée, nous vous proposons la vente d'une agréable maison de 135 m² habitables, plus sous-sol aménagé d'environ 52 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/ séjour de 34 m² (44 m² avec la cuisine) ouvert sur une terrasse d'environ 20 m² en accès direct au jardin, une cuisine de 10 m², un sanitaire. A l'étage, un palier distribue 4 chambres (11 m², 12 m², 13 m², 14,6 m²), une salle de bains, une salle d'eau, un sanitaire séparé. Les combles aménagés offrent une grande pièce à usage de bureau, salle de jeux, ou chambre (16 m² "Carrez", 32 m² au sol). Le sous-sol aménagé comprend une grande pièce, un espace buanderie, un local technique, et bénéficie de 2 fenêtres en cour anglaise. Le jardin est orienté Sud -Ouest. La copropriété comprend un petit parc récréatif pour les enfants. Un garage attenant à la maison pour 1 voiture, et un emplacement extérieur pour un second véhicule. Copropriété parfaitement entretenue de 17 lots (uniquement maisons de ville avec jardins privatifs), provisions/charges de 155 euros/mois, aucune procédure en cours. CONDITIONS FINANCIERES: 630 000 euros honoraires agence inclus, à la charge du vendeur (3,28%). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2230 € et 3016 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.