Maison à vendre, 120m², Emmerin

Description

Maison 6 pièces 120 m² Située à Emmerin, cette maison individuelle de 2008 offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville, proche des écoles et des transports en commun. Posée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant près de 120 m² à vivre, elle bénéficie d'une belle exposition et dispose d'une terrasse de 90 m² et d'un jardin pour profiter pleinement du soleil. À l’intérieur, elle offre en rez-de-chaussée, un séjour généreux (45 m²), une cuisine attenante entièrement équipée et de qualité offrant un îlot central (12 m²), et une pièce buanderie particulièrement pratique... Un bel escalier dessert l’étage et les 4 belles chambres ainsi que la salle de bain centrale. Ses équipements quant à eux (pompe à chaleur réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique…), pleinement dans leur époque, vous garantissent un confort de vie et des dépenses mesurées pour ce qui est des énergies, et le garage 2 voitures ainsi que son entrée offrent un stationnement pratique au quotidien. En parfait état, ce bien combine confort et modernité, en plus d'une situation appréciable (à proximité de Lille, du CHU, etc). Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DELIESSCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 928509306 Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).