Appartement à vendre, 42m², Saint-Raphaël

Description

SAINT RAPHAEL - BOULOURIS A quelques pas de la plage, de la gare et du centre de Boulouris au cœur d'une belle résidence de standing très recherchée bénéficiant d'un magnifique parc arboré, de 2 piscines, terrains de tennis, salle de sport et gardien, venez découvrir ce très beau 2 pièces + coin nuit de 42.10 m² situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable et spacieuse terrasse prolongée par un beau jardin privatif - aperçu sur le parc paysagé et sa piscine, d’un dégagement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placards et d’un espace nuit supplémentaire séparé. Vous disposerez également d'un garage et d’un parking extérieur privé au sein de la résidence. L’appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie commandables à distance, chauffe-eau Atlantic, climatisation gainable, enceintes dans la salle d’eau, prise chargeur usbc dans la chambre, décoration actuelle, de très bon goût et raffinée. Il n’y a plus qu’à vous laissez-vous séduire, COUP DE COEUR ASSURE! Copropriété composée de 77 lots (y compris caves et stationnements). Charges Courantes annuelles: 2364 € - Taxe Foncière: 1135 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 602 € et 814 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 42.1 m².