Maison à louer, 130m², Nantes

Description

NOUVEAU // NANTES - Centre-Ville // Île de Nantes Maison meublée haut de gamme – 130 m² – 2 suites – Garage – Patio & terrasse Une adresse rare sur l’Île de Nantes. Idéalement située à proximité immédiate du CHU et du futur CHU, des transports, écoles, commerces et commodités, cette maison des années 30 entièrement rénovée développe près de 130 m² habitables et offre des prestations haut de gamme dans un esprit élégant et contemporain. Entièrement meublée, décorée et équipée avec soin, elle s’articule autour d’une superbe pièce de vie aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d’une cheminée au gaz. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d’un réfrigérateur américain, d’une plaque à induction et d’une cuisson au gaz, ainsi que de nombreux rangements. L’espace nuit accueille deux belles suites, deux salles de bains et deux WC. L’une des suites bénéficie de sa propre cheminée au gaz ainsi que d’une baignoire balnéo. De nombreux dressings, placards et rangements réalisés sur mesure complètent l’ensemble. Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Une grande buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge, un patio intimiste, une belle terrasse à l’étage ainsi qu’un vaste garage carrelé avec porte automatique, rangements et borne de recharge rapide pour véhicule électrique ou hybride rechargeable viennent parfaire ce bien. Une maison clé en main aux prestations premium, rare sur l’Île de Nantes, conjuguant emplacement privilégié, caractère, volumes, confort et qualité de rénovation. Mentions légales : Bail meublé Caution / Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges DPE : C – 137 kWh/m²/an GES : C – 28 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). DEMARCHARGE PROFESSIONNELS INTERDIT