Maison à vendre, 132m², Metzeresche

Description

Maisons Claire vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine, idéalement implantée à Metzeresche, sur un terrain de 6.98 ares. La commune de Metzeresche séduit par sa situation pratique et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès facile et rapide vers le Luxembourg. Sa localisation permet également de rejoindre aisément Thionville, Metz et les communes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Metzeresche bénéficie de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, et services essentiels, créant une atmosphère conviviale et familiale. Vous bénéficierez d’un calme absolu, le terrain étant situé en second rang, tout en profitant d’une excellente orientation plein sud, idéale pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison moderne et lumineuse au style contemporain offre des prestations haut de gamme sur une superficie totale de 174 m² exploitables (132 m² habitables + 42 m² de surfaces annexes). • Des espaces optimisés pour le confort de toute la famille - Une superbe pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée coulissante - Une salle de sport de 9 m², idéale pour les amateurs de bien-être - Un double garage disposant d’un accès direct à la cuisine, apportant un réel confort au quotidien - Un cellier / buanderie attenant à la cuisine, parfaitement pensé pour l’organisation - Trois belles chambres avec dressing intégré, dont deux de 12 m² et une de 13 m² - Une spacieuse salle de bain familiale, permettant l’installation d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble double vasque - Deux Wc indépendants, pour plus de praticité Cette maison répond à la norme énergétique Re2020 et est équipée des dernières technologies pour un confort maximal tout au long de l'année : - Pompe à chaleur réversible : chauffage au sol en hiver, plancher rafraîchissant en été, - Menuiseries aluminium bi-color (anthracite à l’extérieur / blanc à l’intérfieur) - Système de domotique intelligent connecté aux volets, adaptable à vos besoins : gestion des éclairages, programmation du chauffage, etc, - Caissons de volets intégrés à la maçonnerie, - Isolation renforcée pour optimiser votre consommation énergétique, - Cloisons phoniques. Le prix indiqué comprend les frais de notaire. Nous proposons également d'autres projets de construction idéalement situés à proximité de l’agglomération messine / thionvilloise et de l'A31 (Hessange, Vigy, etc). Maisons Claire est le leader de la construction de maisons premium et sur-mesure en Lorraine depuis 2008. Nous vous accompagnons à chaque étape de la construction avec sérieux et bienveillance.