Maison à vendre, 108m², Brains

Description

Maison 5 pièces 108 m² ---- Sous Compromis de Vente Chez Compliss'Immo ----- BRAINS - Situation idéale proche Bourg, Maison de plain pied d'une surface habitable de 108 m2 - un double garage de 39 m2 - une dépendance de 14 m2 - 2 abris de jardin - une piscine. Le tout sur 931 m2 de parcelle. Cette maison familiale très bien entretenue se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec toit cathédral et équipé d'une cheminée ouverte. Une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, un espace buanderie donnant accès directement au garage. Un dégagement avec placard desservant la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres avec des grands placards aménagés. Une salle de bain comprenant un double vasque avec rangements, une douche et une baignoire, des toilettes séparées avec lave-mains. Un double garage de 39 m2 avec mezzanine de stockage. Au devant de la parcelle - possibilité de stationnements. Jardin paysagé et agréable avec plusieurs terrasses et une piscine hors sol chauffée de 6,40 x 3,30. Pour le stockage : une dépendance de 14 m2 et deux abris de jardin. Les atouts de la maison : - Maison fonctionnelle et bien entretenue. - Chauffage au sol avec chaudière relié au gaz de ville, - Double Garage avec porte de service et espace atelier, - Plusieurs dépendances de stockage. - Situation idéale car proximité immédiate du Bourg - 15 min de Nantes et 30 min de la côte Atlantique. A visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, immatriculée au RSAC de Nantes sous le No pour l'agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).