Maison à vendre, 108m², Brains

Description

Sous Compromis de Vente Chez Compliss'Immo BRAINS - Situation idéale proche Bourg, Maison de plain pied d'une surface habitable de 108 m² - un double garage de 39 m² - une dépendance de 14 m² - 2 abris de jardin - une piscine. Le tout sur 931 m² de parcelle. Cette maison familiale très bien entretenue se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec toit cathédral et équipé d'une cheminée ouverte. Une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, un espace buanderie donnant accès directement au garage. Un dégagement avec placard desservant la partie nuit qui se compose de 3 belles chambres avec des grands placards aménagés. Une salle de bain comprenant un double vasque avec rangements, une douche et une baignoire, des toilettes séparées avec lave-mains. Un double garage de 39 m² avec mezzanine de stockage. Au devant de la parcelle - possibilité de stationnements. Jardin paysagé et agréable avec plusieurs terrasses et une piscine hors sol chauffée de 6,40 x 3,30. Pour le stockage: une dépendance de 14 m² et deux abris de jardin. Les atouts de la maison: - Maison fonctionnelle et bien entretenue. - Chauffage au sol avec chaudière relié au gaz de ville, - Double Garage avec porte de service et espace atelier, - Plusieurs dépendances de stockage. - Situation idéale car proximité immédiate du Bourg - 15 min de Nantes et 30 min de la côte Atlantique. A visiter sans tarder! Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°pour l'agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.