Appartement à vendre, 65m², Arles

Description

Appartement de charme, rénové, très lumineux, avec vue dégagée et au calme, en plein cœur du quartier historique Renaissance, dans un bel immeuble du 19ème siècle en pierre de Fontvieille. Rue du 4 septembre, au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages très bien entretenu, cet appartement traversant, de 64,70 m2, dont l'entrée est au 19, rue de Grille, exposé sud et ouest, vous séduira par la noblesse de sa conception : deux cheminées, trumeau avec moulures, fenêtres cintrées à petits carreaux, très belle hauteur sous plafond, pierre et poutres apparentes, magnifiques carreaux de ciment, portes anciennes. Il se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC et fenêtre. Une des chambres peut bénéficier d’une entrée indépendante. Les équipements sont modernes : - Cumulus de 100 litres neuf - Convecteurs électriques récents et performants - Double vitrage neuf dans les deux chambres - Visiophone DPE D à confirmer lors des prochains diagnostics. Cette nouvelle petite copropriété de trois appartements est très bien entretenue deux toitures : l’une refaite en 2009, l’autre en 1985 Les seules charges de la copropriété sont l’électricité et la taxe foncière des parties communes, et l’eau : environ 600 € par an. Tous services à proximité immédiate. La promenade des quais du Rhône est à 3 minutes à pied La gare est à 10 minutes à pied. Possibilité de se garer gratuitement à Trinquetaille, à 10 minutes à pied de l’autre côté du Rhône.