Maison à vendre, 182m², Montreuil-le-Gast

Description

Maison 8 pièces 182 m² Nestenn Betton vous présente cette magnifique maison de 2009 située à Montreuil Le Gast. Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 800 m², elle offre un véritable havre de paix avec sa piscine chauffée. D'une superficie d'environ 182 m², elle bénéficie d'une orientation optimale et de nombreuses ouvertures, offrant des espaces de vie spacieux, fonctionnels et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complétée par une arrière-cuisine. Une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. En demi niveau, une grande pièce modulable peut servir de salle de sport, de salle de jeux ou d'espace détente, accompagnée d'une chambre idéale pour accueillir vos invités. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage, complétée par un poêle à bois, garantissant une chaleur douce, homogène et économique ! Les rangements et annexes sont nombreux : double garage, buanderie, cave et plusieurs espaces de stockage, ainsi qu'un abri de jardin et plusieurs stationnements. Trois terrasses accessibles depuis la cuisine permettent de profiter pleinement des extérieurs et du jardin paysagé. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, commerces et services de santé (pharmacie, médecins, dentiste...), et transports scolaires. Elle est également proche de Melesse et de La Meziere, et à moins de 6 km de Cap Malo et de la rocade. C'est une maison parfaite pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre de vie agréable. Pour visiter rapidement contactez Sabrina Mauny de l'agence Nestenn au [Coordonnées masquées] ! Notre Priorité... La Satisfaction De Nos Clients ! Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).