Maison à vendre, 140m², Choisy-le-Roi

Description

Maison meulière 1930 – 7 pièces, 5 chambres Quartier Mairie, Choisy-le-Roi (94600) Une maison non mitoyenne de caractère avec le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Meulière de 1930 conservée dans son esprit d'origine — parquets, moulures, cheminées — cette maison de 130 m² et 195m2 de surface utile, se déploie sur trois niveaux habitables, complétés d'un sous-sol total. Un bien offrant de telles prestations est rare à la vente sur ce secteur. Rez-de-chaussée (55 m²) Entrée sur un grand séjour double, salon-salle à manger, avec parquets, moulures et cheminées d'époque, bien exposé et lumineux. Cuisine aménagée et équipée d’un piano Lacanche notamment. WC indépendant. 1er étage Trois chambres. Salle de bains avec WC. 2e étage Deux chambres et un dressing, dont une suite parentale avec baignoire et WC privatif. Sous-sol total Cave, buanderie, salle de jeux et chaufferie équipée d'une chaudière à condensation Wiessmann — un poste technique récent qui allège les charges d'entretien à venir. Extérieur Parcelle de 256 m² avec jardin de ville en U orné d’une grande glycine et garage avec fermeture électrique. Ce qui fait la différence sur ce secteur • RER C, Tramway T9 et TVM à moins de 10 minutes à pied — Paris accessible sans voiture • Accès à l'A86 au niveau de Thiais Village à moins de 10 minutes en voiture • Écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité, dont une Montessori à 10 minutes à pied • Garage + sous-sol total : du rangement que peu de maisons du secteur proposent • DPE F - Montant dépense annuelle gaz+électricité = 3500€ à l'année.