Appartement à vendre, 43m², Sanary-sur-Mer

Description

T2 pour succession Découvrez en exclusivité, ce bien situé à promximité immédiate du centre ville, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec parking et cave ! Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 43,70 m² Carrez (49,30 m² utiles) offre un mode de vie idéal à deux pas du centre, du port et des plages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée de 5,60 m², d'une chambre de 10,70 m² avec rangement, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé entièrement rénovés. Équipé d'une climatisation réversible récente et classé en DPE C, il dispose d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. Proche d'un axe passant, le double vitrage et la loggia garantissent une excellente isolation acoustique intérieure. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son potentiel ! Référence agence : 13894 Référence annonce : CKTX-6H2-YZC Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 850 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 € et 741 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).