Maison à vendre, 84m², Saint-Avit-Saint-Nazaire

Description

Maison en pierre avec grange attenante À vendre, charmante maison en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, accompagnée d’une grande grange attenante de 150 m² et de combles aménageables. La maison développe actuellement environ 84 m² habitables, avec possibilité d’agrandir la surface en exploitant notamment la grange et les combles, sous réserve des autorisations nécessaires. ? Extérieur : jardin clos, avec espace extérieur aménagé et vue sur la belle façade en pierre de la grange. Le portail reste à prévoir. ? Travaux déjà réalisés Nous avons entrepris une importante préparation du bien afin de le laisser prêt pour un futur projet de rénovation : 3 cloisons supprimées 4 cheminées déposées Anciens sols, plafonds et placo retirés Bois traité sur l'ensemble du bien contre les termites Grange entièrement vidée Raccordements d'eau et d'électricité réalisés Compteur d'eau présent Cumulus installé Fuites de toiture réparées Jardin entièrement repris et aménagé Une partie du crépi retirée côté jardin afin de mettre la pierre apparente en valeur Tuyauterie en place pour la suite des travaux ⚡ À prévoir notamment : installation du compteur électrique ainsi que le tableau électrique et la rénovation intérieure complète. Nous avons également fait réaliser une estimation des travaux auprès d'artisans RGE afin d'avoir une idée précise des travaux restant à effectuer. Les devis/estimations pourront être présentés aux personnes réellement intéressées. ✨ Un bien idéal pour un projet Cette maison conviendra parfaitement à une personne souhaitant créer son intérieur sur mesure, tout en conservant le charme de l'ancien : pierre, poutres et beaux volumes. La grange de 150 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, création d'un atelier, garage, espace de stockage ou tout autre projet selon les autorisations. ? Située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, à proximité des commodités. ⚠️ Bien vendu en l'état, à rénover entièrement. Aucun DPE à ce jour. ? Prix : 90 000€ ? Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .