Maison à vendre, NaNm², Amélie-les-Bains-Palalda

Description

Amélie-les-Bains-Palalda Jérémy BAILLY et Nolan PELLERIN - Dr House Immo Fonds de commerce Brasserie - Bar Licence IV - Hôtel - Restaurant au cœur d'Amélie-les-Bains Situé en plein centre d'Amélie-les-Bains, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une activité diversifiée comprenant une brasserie, un bar avec Licence IV, un restaurant et deux bâtiments hôteliers exploités sous un seul fonds de commerce. Bail commercial renouvelé en décembre 2025, offrant une visibilité et une stabilité d'exploitation à long terme. 1er bâtiment Rez-de-chaussée : Brasserie avec deux salles de restauration Terrasse extérieure Bar Licence IV Cuisine professionnelle Étages : 17 chambres Terrasse extérieure de 80 m² Équipements : Chauffage gaz Double vitrage Installation électrique conforme Climatisation dans la brasserie 2ème bâtiment Rez-de-chaussée : Cave pour rangement Étages : 12 chambres + 1 chambre de service 3 annexes Équipements : Climatisation réversible Double vitrage Installation électrique conforme Les atouts de cette affaire Fonds de commerce unique regroupant hôtel, restaurant, brasserie et bar Licence IV 30 chambres au total Deux terrasses extérieures de 80 m² Emplacement recherché dans une station thermale dynamique Bail commercial renouvelé en décembre 2025 Loyer mensuel : 2 700 euros Une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité bénéficiant d'une clientèle touristique et thermale régulière. En Bonus : Possibilité d'acheter les murs commerciaux du 2ème bâtiment (hôtel avec 13 chambres) à 306.000 euros Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Jérémy BAILLY Agent mandataire - RSAC Perpignan n 912 375 631 Nolan PELLERIN Agent mandataire - RSAC Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.