Appartement à louer, 72m², Reims

Description

? Appartement lumineux, calme et plein de charme avec terrasse ? Adresse : rue des Gobelins ? Total CC : 890€ | Loyer HC : 845€ | Provision sur charges : 45€ Appartement de 72 m², offrant un séjour lumineux et une terrasse de 8 m² exposé Sud. Parquet en chêne, cheminées en marbre et moulures : charme de l’ancien et confort moderne. ? Composition : • Entrée pratique sans perte d’espace • Double séjour, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée sud (possibilité de faire 1 chambre), • 2 grandes chambres spacieuses • Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur) • Salle de bain avec baignoire d’angle et placard (machine à laver incluse) • WC indépendant ? Atouts : ✅ À proximité des transports en commun : Bus Ligne 5 (arrêt Gobelins/Chalet) & Ligne 1 (arrêt Dauphinot) ✅ Stationnement gratuit aux alentours ✅ Centre-ville à 1,8 km ✅ Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…) ? Informations complémentaires : • Chauffage individuel au gaz • DPE réalisé le • Charges : provision avec régularisation annuelle • Bâtiment éligible à la fibre optique • Photos supplémentaires sur demande • Visite possible après réception du dossier complet (voir éléments demandés ci-dessous) ? Dossier de candidature (complet avant visite) ? Salarié / Fonctionnaire • Pièce d’identité (CNI ou passeport) • Justificatif de domicile (3 quittances de loyer ou factures) • Contrat de travail • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition ? Étudiant • Pièce d’identité • Justificatif de domicile (quittances ou attestation d’hébergement) • Justificatif de situation (carte étudiante, stage, alternance…) • Justificatif de ressources (salaires, aides, bourse…) ? Garant obligatoire • Pièce d’identité • Acte de caution solidaire (modèle officiel) • Attestation employeur (poste, contrat, rémunération) • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition • Justificatif de logement : - Taxe foncière (si propriétaire) - ou 3 quittances de loyer (si locataire) • Indépendant : KBIS + dernier bilan comptable