Maison à vendre, 104m², Aurillac

Description

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, PUYCAPEL, à proximité des commerces et de l'école, agréable maison individuelle en bon état d'entretien, d'une surface habitable de 104 m² environ sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Elle se compose d'un salon/salle à manger traversant avec accès à un balcon et à une terrasse de plain-pied, d'une cuisine récente équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparés. - d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces (garage, buanderie, cave.. . ). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par un insert au bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les combles sont isolés. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Le terrain de 2.500 m² est arboré et très agréable. À visiter rapidement! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO50, rue des Carmes (face à la place des Carmes)15000 AURILLACConseiller: Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC N°883 566 382 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1545 € et 2091 € 2024, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.