Appartement à vendre, 42m², Beausoleil

Description

Appartement T2 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce T2 neuf de 42 m² habitable est proposé à 450 000 €. Offrant un cadre contemporain, il répond aux attentes d'un logement moderne et fonctionnel dans une commune dynamique. La surface de 42 m² se déploie en deux pièces principales, comprenant une chambre et un séjour. L'agencement permet une circulation fluide et un aménagement optimisé des espaces. La présence d'une chambre distincte garantit un confort appréciable pour un usage quotidien, tandis que le séjour offre un espace de vie convivial. Implanté au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter d'un ensoleillement matinal. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve réalisée selon les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, garantissant une qualité irréprochable. Le logement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique optimale. Un balcon de 14,28 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou accueillir des moments conviviaux. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique, l'internet haut débit, le chauffage central, ainsi que l'eau chaude et courante sont également disponibles, garantissant un quotidien pratique et connecté. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN