Appartement à vendre, 128m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Au cœur de Saint-Germain-en-Laye, dans le prestigieux quartier du Clos Saint-Louis, découvrez un bien rare, pensé comme une véritable maison sur le toit. Un magnifique Duplex T5 baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur Situé aux 3 € et 4ème étage (DERNIER ETAGE), ce magnifique T5 de 128,63 m² séduit par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. -Traversant – Triple exposition Sud-Ouest et Ouest côté séjour / nord Ouest et est côté chambre -Lumière naturelle toute la journée Un espace de vie spectaculaire : -Entrée: 2.89 m² -Séjour: 38.73 m² -Cuisine: 6.23 m² -Ch 1: 18.06 m² -Ch 2: 13.22 m² -Ch 3: 11.50 m² -Ch 4: 12.45 m² -Sdb: 3.39 m² -Sde 1: 5.61 m² -Sde 2: 6.02 m² -WC: 1.14 m² -Dgt: 9.38 m² -Habitable: 128.63 m² -Terrasse 1: 6.95 m² -Terrasse 2: 43.70 m² -Terrasse 3: 11.84 m² -Terrasse 4: 3.85 m² -Extérieur: 66.34 m² -Surface totale: 194.97 m 2 parkings inclus. Un cadre de vie unique entre nature et patrimoine Le Clos Saint-Louis réinvente l'art de vivre à la Saint-Germanoise : -Cœur d'îlot paysager et sente végétalisée -Architecture élégante en pierre et enduit à la chaux -Vue ouverte vers la forêt de Saint-Germain -Quartier calme, verdoyant et familial -Un véritable havre de paix à proximité immédiate du centre-ville Localisation premium -Centre-ville accessible à pied -RER A à 850 m Saint Germain en Laye -Commerces, écoles, marché à proximité Prestations haut de gamme -Parquet contrecollé dans les pièces de vie -Menuiseries bois / alu double vitrage -Volets roulants ou brise-soleil orientables -Chauffage collectif performant -Résidence sécurisée avec ascenseur -2 parkings inclus -Normes RE 2020 – NF Habitat -Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%) -Éligible PTZ -Un produit extrêmement recherché et rare à la revente Contact direct : -Jonathan KOGINSKY – +33(0)6. -Disponible 7j/7 pour plans et informations -Photos non contractuelles