Maison à vendre, 190m², Notre-Dame-de-Riez

Description

Propriété 8 pièces 190 m² Un havre de paix au coeur de la nature, à découvrir sans tarder ! Offrez-vous le confort, l'espace et la sérénité dans cette superbe maison familiale. Un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour se ressourcer chaque jour. Caractéristiques de cette propriété : - Surface habitable de 190 m² pour une parcelle de 2825 m² entièrement aménagée - Chemin d'accès d'environ 800 m² offrant intimité et tranquillité - Salon-séjour spacieux et baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et à la piscine - Piscine chauffée 4x12 mètres, parfaite pour des moments de détente en toute saison - 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing sur mesure. - Bureau dédié au télétravail ou à vos projets personnels. - À l'étage, 4 chambres lumineuses pour accueillir famille et amis. - Pompe à chaleur installée en 2024 pour un confort thermique optimal. - Isolation extérieure récente garantissant une excellente performance énergétique. - 2 garages indépendants + carport, pour abriter vos véhicules en toute sécurité. - Terrain paysagé, arboré de multiples essences. - Portail électrique et accès en enrobé pour plus de praticité et de standing. Un cadre rare, des prestations de qualité, et de l'espace pour toute la famille. Un seul coup de fil vous rapproche de votre coup de coeur. Venez la visiter ! Prenez rendez-vous au [Coordonnées masquées]. Surface : 190 m² Prix du bien : 597000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations