Maison à vendre, 69m², Mondoubleau

Description

Maison de village 3 pièces 69 m² Idéal Premier Achat ou Investissement ! Située en plein centre-ville de Mondoubleau, découvrez cette maison de village mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, services, écoles). Parfaitement agencée, elle se compose : Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie Une cuisine à aménager Une salle de douches fonctionnelle avec toilettes intégrés. Un espace technique très pratique comprenant un local chaudière et un coin buanderie. À l'Étage : Une grande pièce palière lumineuse, véritable espace modulable selon vos besoins : idéale pour y aménager une seconde chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Une chambre confortable donnant accès à un grenier (parfait pour le stockage). Les Extérieurs : À l'arrière, vous profiterez d'une petite courette privative. Côté technique & confort : Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Volets roulants manuels. Chauffage central au gaz de ville. Raccordement au tout-à-l'égout. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans une commune dynamique, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son emplacement no1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau, 41800 Montoire-Sur-Le-Loir Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).