Maison à vendre, 85m², Saint-Erblon

Description

En plein c?ur de Saint-Erblon, une opportunité immobilière rare se présente. Un terrain d'une superficie de 255m² est désormais disponible à la vente. Située à proximité immédiate de Rennes, la ville de Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité avec le dynamisme urbain. Rennes, la capitale bretonne, est accessible en quelques minutes seulement, offrant ainsi un accès facile à ses nombreux services, commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives. Le terrain, d'une superficie de 255m², représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement à la fois calme et connecté. Doté d'une situation géographique privilégiée, il offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à portée de main de la ville. Saint-Erblon, commune résidentielle prisée, est connue pour sa qualité de vie. Entre espaces verts, tranquillité et proximité avec Rennes, elle offre tous les atouts pour un projet de vie serein et épanoui. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Un terrain de cette qualité, dans un emplacement aussi recherché, ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez contact dès à présent pour plus d'informations et envisager sereinement votre futur projet de construction. À vendre : Charmante maison de 85m² sur deux niveaux, idéalement située. Venez découvrir cette demeure de caractère qui se distingue par son architecture typique et sa toiture en ardoises, lui conférant une élégance intemporelle. Elle offre un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux, pour une surface totale de 85m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. L'étage, quant à lui, se compose de trois chambres confortables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison dispose au total de cinq pièces, chacune d'elles étant conçue pour optimiser l'espace et la luminosité. Vous apprécierez également le soin apporté aux finitions et la qualité des matériaux utilisés. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-Nous dès à présent pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4595 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Bba-