Appartement à louer, 76m², Evry

Description

Appartement T4 lumineux en très bon état de 77 m² avec 2 chambres et double salon, situé au 6éme étage d’un Immeuble de 8 étages avec ascenseur, avec 2 balcons de 9m² orientation Sud-Ouest. Appartement situé proche des commerces, des écoles, des universités, de l’hôpital Francilien. Il est situé à l’épicentre des 3 gares d’Evry (RER D) en 10 min (Evry -Val de Seine / Le Bras de Fer / Evry Courcouronnes). Arrêts de bus à la sortie de la résidence. Immeuble sécurisé avec badge et interphone. Une entrée donnant sur une cuisine avec balcon, un double salon, couloir donnant sur 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bains, un wc séparés. Volets roulants électriques pour les 2 baies vitrées du double salon et les 2 chambres. Chauffage collectif par géothermie avec répartiteurs individuels. De plus, cet appartement possède une grande cave et un garage fermé dans un silo sécurisé. Local poubelle en sous-sol avec tri sélectif. Emplacement calme dans une résidence avec espaces verts et voie interne privée, places de parking visiteurs à l’intérieur de la résidence. Gardien présent la journée. De plus, grands espaces verts publics à proximité. A l’intérieur : • Entrée avec grands placards intégrés • Couloir avec grands placards intégrés • Cuisine équipée avec : plaque de cuisson induction, four pyrolyse, hotte aspirante (filtres changés) et lave-vaisselle. • Double salon avec accès double balcon • 2 chambres dont 1 avec balcon • Salle de bains • Toilette séparée. Sous-sol et garage : • Grande cave au sous-sol • Garage fermé en silo sécurisé. Détails charges : • Compteurs d’eau froide et d’eau chaude individuels. • Chauffage collectif avec répartiteurs de consommations. Autres : • Accès immeuble par Interphone ou badge • Accès à l’appartement, porte blindée, serrure 3 points (4 clés fournies) • 2 Grands balcons desservant une chambre et le double salon • Orientation Sud-Ouest • Calme • Ravalement refait il y a 9 ans • Internet très haut débit (fibre optique) installé dans la résidence et dans l’appartement. Reste votre abonnement à souscrire. Loyer mensuel : 1.260 € charges comprises (eaux chaude/froide, chauffage, …), dont provisions pour charges avec régularisation annuelle : 200 €. Dépôt de garantie : 1060 €.