Appartement à vendre, 62m², Saint-Étienne

Description

Idéalement situé à côté de la place Fourneyron (tous commerces et commodités), à 6 minutes à pieds de la gare de Chateaucreux et 8 minutes à pieds de la place de l'Hôtel de Ville. Emplacement top : Tram T2, T3 + bus à proximité Commerces restaurants pharmacie à pied. Grand T2 de 62 m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence de qualité et bien entretenue. L'appartement se trouve dans une copropriété saine et bien gérée, par un syndic efficace (c'est rare et précieux !). L'appartement a une double exposition (traversant Sud / Nord) il est très lumineux. Cuisine et séjour sont exposés au Sud et donne au calme sur une cour sans vis à vis proche. L'appartement comprend : - 1 cuisine indépendante (séparée du salon par une porte possibilité de faire une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger). - 1 séjour + alcôve (coin nuit, télétravail ou rangement) - 1 très grande chambre (21m2) - 1 salle d'eau (douche + lavabo) - 1 WC séparé Double vitrage L'appartement est sain a été entretenu (radiateurs à inertie solide, efficaces et économiques changés en 2019 salle d'eau refaite en 2023). Il nécessite toutefois des travaux de rénovation / rafraichissement : notamment cuisine, sol, peinture. Charges de copropriété : environ 67 €/mois Taxe Foncière : 504 €/an DPE : D 249 kWh/m²/an Réalisé le appartement vendu vide. Agences s'abstenir, merci.