Appartement à vendre, 48m², Roubaix

Description

Idéal investissement locatif sécurisé. ? T2 – 48,75 m² – Vendu loué – Rentabilité 6,7 %? Proche maternité Beaumont, IFSI, place du Travail (450 m), parc Barbieux (1 km). ? Tram Jean Moulin à 9 min à pied – Bus à 3 min. ? EDHEC à 20 min à pied. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 7 lots, ce T2 offre: • Séjour lumineux de 24 m²• Cuisine semi-ouverte aménagée• Chambre de 11 m²• Salle de bain + WC séparés? Locataire en place depuis 2005 – Bail renouvelé Loyer: 581,65 € CC (dont 50 € de charges)Charges copropriété: 849 €/anAucune procédure en cours – Travaux votés. Revenus immédiats – Placement sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880.00 et 1230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX: Deborah Hote Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP .