Maison à vendre, 96m², Villeneuve-la-Comptal

Description

Maison de ville de 2 étages de 96,59 m2 (Loi Carrez). Cette maison rénovée allie modernité et charme de l'ancien notamment grâce à ses belles poutres apparentes. Elle se compose : - d'un salon avec parquet contrecollé acheminé d'Allemagne d'une superficie de 13,69 m2 équipé d'une prise téléphonique, câble pour antenne Tv et radiateur électrique tactile - d'une remise (cave) d'environ 15 m2 - d'une cuisine de 18,27 m2 (avec entrée de 1,72 m2) avec tomettes des Poteries de Raujolles (Millau - Aveyron), ventilation naturelle (fenêtre donnant sur l'extérieur), radiateur électrique de la marque Babyliss, chauffe eau électrique Atlantic, lave-vaisselle Valberg, four vintage Smeg et plaque à induction De Dietrich Tactilium toute dernière génération et d'une valeur de 750€ - au 1er étage : d'une salle de bain de 7,33 m2 avec bac à douche Castorama, Wc suspendus, étagères et meuble en bois d'olivier, sèche-serviette électrique, vasque noire et miroir tactile lumineux - au 1er étage également : de 2 chambres traversantes de 20,30 m2 et 15,98 m2, dont l'une avec mur en pierres apparentes et suspension artisanale de l'Atelier Loupiote d'une valeur de 259€. Les 2 chambres sont chacune équipées d'un radiateur à inertie de la marque française Concorde - d'un petit dressing de 1,93 m2 - au second étage : d'une chambre mansardée de 11,86 m2 avec radiateur électrique tactile accolée à une petite salle mansardée de cinéma/lecture pour enfants. La maison de situe à proximité de toutes commodités : - 2 mins à pied de l'école et de la crèche du village - 7 mins en voiture de la boulangerie artisanale de Fendeille - 5 mins en voiture de la salle de sport La Salle et institut de beauté Beauty M - 6 mins en voiture du Lidl - 8 mins en voiture de la gare - une supérette à la sortie du village ouvrira ses portes en septembre 2026. Exposition : sud Chauffage individuel et électrique. Dpe : C Ges : A Taxe foncière 2025 : 498€ Visites sur rendez-vous (1er contact via messagerie Leboncoin).