Appartement à vendre, 74m², Rezé

Description

Appartement entièrement rénové de 4 pièces 72 m² à vendre. HORS AGENCE. A Rezé dans le quartier du Château, à proximité des écoles, du lycée Jean-Perrin et des commerces. A 5min à pied de la ligne 3 de tram qui mène en 15 min à Nantes centre. Dans une résidence de 1965, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement 4 pièces de 72.39m² comprenant : un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 24m² lumineux par son exposition ouest donnant sur balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une arrière cuisine, deux chambres de 11m², un dressing, une salle d'eau neuve, et WC indépendants. Possibilité de faire une troisième chambre de 10,5m² en cloisonnant le salon-séjour. Chauffage collectif au sol. Eau chaude au gaz de ville. En ce qui concerne la rénovation : - Cuisine lumineuse moderne neuve et équipée (four, lave-linge, plaque induction, frigo encastré), nombreux rangements. - Electricité refaite aux normes (tableau, prises, interrupteur, raccordement à la terre). - Tous les sols sont neufs, les murs ratissés et repeints en blanc, salle d’eau rénovée. Une cave complète ce bien. Plus de photos sur demande Stationnement attitré au pied de la résidence. A propos de la copropriété : Charge environ 435€ / trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lots : 976 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).