Appartement à vendre, 41m², Châtenay-Malabry

Description

À Châtenay-Malabry, au sein du Cours du commerce, découvrez ce 2 pièces de 41,16 m² situé au Rdc : une adresse pensée pour une vie quotidienne simple, fluide et agréable. L'appartement se compose d'une chambre et d'une salle de bain avec Wc, avec une implantation au rez-de-chaussée qui facilite les allées et venues au quotidien, que l'on rentre avec les courses, que l'on accueille simplement ou que l'on cherche une accessibilité au quotidien. Un vrai confort quand on privilégie la praticité plutôt que de perdre du temps dans les contraintes d'étage. Ce qui attire aussi, c'est la possibilité de profiter d'un prolongement extérieur : l'appartement bénéficie de 12 m² d'extérieur. Même si c'est la surface de l'appartement qui structure l'usage principal, cet espace supplémentaire change réellement le quotidien : on peut y prendre l'air, y installer un coin détente, ou encore laisser la lumière et l'atmosphère “extérieur” s'inviter dans la vie de tous les jours. C'est l'atout qui donne du rythme au logement, avec une respiration recherchée pour un 2 pièces. Avec 41,16 m², l'organisation est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La taille du bien permet de rester efficace : on optimise les volumes, on limite les surfaces à entretenir, tout en conservant une pièce de vie confortable. La présence d'une chambre dédiée permet de garder des temps distincts : repos le soir, activité en journée, sans que tout se confonde. Et la salle de bain avec Wc apporte une vraie logique de fonctionnement pour l'usage quotidien, sans détour ni complication. Côté calendrier, vous avez la visibilité pour anticiper sereinement : une livraison programmée au 2e trimestre 2028, ce qui permet d'anticiper votre projet, d'envisager une installation progressive et d'optimiser votre organisation personnelle ou patrimoniale. Le promoteur Groupe Eiffage - Flore 2 renforce également l'inscription du projet dans la durée, avec un cadre de réalisation déjà identifié. Pour un acquéreur, ce 2 pièces au Rdc à Châtenay-Malabry coche des cases concrètes : une surface maîtrisée (41,16 m²), une chambre pour un vrai confort de vie, une salle de bain avec Wc, et surtout un extérieur de 12 m² pour profiter d'un supplément de cadre de vie au quotidien. Pour un investisseur, c'est un format recherché, facile à valoriser et à occuper, avec un atout extérieur qui différencie le bien sur le marché. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael