Appartement à vendre, 60m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces rénové – Strasbourg Centre – Idéal Investisseur Situé au 13A boulevard du Président Wilson à Strasbourg, au sein de la résidence Le Bleuet, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,97 m², entièrement rénové, en rez-de-chaussée donnant sur rue. Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours depuis 2025. Le locataire présente un dossier solide, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. L’Appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (mobilier, plan de travail, plaque de cuisson et four), d’une salle de bains avec baignoire, d’un Wc séparé ainsi que d’un dressing. La résidence bénéficie d’un jardin collectif. Le chauffage et l’eau froide sont collectifs. L’Eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. Des convecteurs électriques individuels prennent le relais lorsque le chauffage collectif est arrêté. Surface : 60,97 m² Charges annuelles : 2 000 € Dpe : E (288 kWh/m²/an) Ges : B (9 kg CO₂/m²/an) À proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre de Strasbourg. Prix : 228 000 € net vendeur. Contact uniquement entre particuliers. Agences, mandataires, chasseurs immobiliers et tout autre intermédiaire, merci de ne pas nous .