Maison à vendre, 122m², Lézinnes

Description

Iad France - Doriane Salles vous propose : 89 Lezinnes : (Gare Paris Bercy par Ter 1H45 + navette taxi pour 3.50€) A rénover ensemble maison de village 122 m² avec cour fermée de 170 m² et maison annexe de 78 m². La maison est composée : Au Rez De Chaussée d'une entrée de 6 m², d'un séjour de 16 m², cuisine de 17 m², wc. 1Er Étage : palier desservant une chambre de 16 m², chambre de 15m, salle d'eau de 4 m². 2Eme Étage Mansardé : pièce de 43 m². Exterieurs : cour fermée de 170 m², garage de 12 m², atelier de 10 m² et cave voutée. Maison Annexe à rénover (toiture récente) au Rez De Chaussee : 3 pièces de 14 m², 14 m² et 10 m², 1Er Etage : pièce palière de 15 m², pièce de 13 m² et grenier de 11 m². Equipements : double vitrage Pvc en partie avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage central individuel gaz de ville. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. Dans un cadre verdoyant et touristique : canal de Bourgogne, rivière. Gare Sncf de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30min Visite Video Disponible Sur Demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 349 et classe Climat E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )