Maison à vendre, 117m², Chalagnac

Description

Maison 4 pièces 117 m² Idéalement située dans le bourg de Chalagnac, à 10 minutes de la zone commerciale de Sanilhac et à 15 minutes de Périgueux, belle maison de plain-pied de 117 m² habitables sur sous-sol complet de 117 m², le tout sur 1529 m² de terrain clos et arboré avec terrasse couverte. Nombreux avantages : localisation, jardin, terrasse couverte, plain-pied, 4 chambres (possibilité 5), isolation, double vitrage, plancher hourdis, sous-sol complet… Maison composée de plain-pied d'une entrée/couloir de 5 m², d'un couloir de 9 m², d'un vaste espace salon-séjour-cuisine équipée de 42 m², d'une chambre de 21 m² (possibilité de division en deux chambres), de trois chambres de 10.5 m², d'une salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche, meuble double vasque et Wc, d'un Wc séparé de 1.5 m². Au sous-sol : un espace buanderie de 15 m² et un vaste garage de 112 m² avec porte électrique. Chauffage central fioul, tout à l'égout. Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne Hyvoz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 841021355 Rcp Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 877 € et 2 539 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).