Appartement à vendre, 45m², Le Loroux-Bottereau

Description

Situé en plein centre du Loroux-Bottereau, cet appartement T2 de 45 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005.Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'un grand extérieur d'environ 20m² sans vis-à-vis. Une place de parking sécurisée en sous sol complète le bien.Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un ballon récent.Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété, ravalement fait en 2021.Charges de copropriété : 220 euros / par trimestreTaxe foncière : 385 eurosAppartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 66 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1091.16 euros.