Maison à vendre, 72m², Bellac

Description

Maison de caractère, dans le coeur historique de Bellac Double vitrage Garage À quelques pas des commerces Tout à l’égout Située au cœur historique de Bellac, cette charmante maison de caractère offre des espaces de vie confortables et modulables sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée : un séjour en open-space avec coin cuisine et Wc, agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse privée, idéale pour profiter des repas en extérieur. Au premier étage : une chambre double, une salle d’eau moderne et un palier aménagé pouvant servir de coin nuit supplémentaire ou de bureau. Les combles ont été aménagés pour créer une chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité. À l’extérieur : un grand garage avec espace buanderie et un jardin accessible à quelques pas. Il est possible, sous réserve d’autorisations, de relier directement la maison au jardin par un escalier extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de fenêtres double vitrage. Proche des commerces, cafés et sites historiques de Bellac, ce bien constitue une excellente opportunité en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Prix honoraires inclus : 93 500 € Prix honoraires exclus : 85 000 € Honoraires de 10% Ttc à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Type Mandat Direct Plus de photos