Appartement à vendre, 31m², Dardilly

Description

Studio 1 pièce 31 m² À Dardilly, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio meublé de 31 m2 situé au 1er étage et exposé plein Sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette semi-équipée et d'une salle de bains avec Wc. Le stationnement est facilité par un parking collectif sécurisé. Un investissement attractif : Loyer actuel : 650 Eur CC/mois - rentabilité nette 4,95 % Loyer potentiel : 710 Eur CC/mois - rentabilité nette 5,69 % Faibles charges propriétaires : 67 EUR/mois Taxe foncière : 430 Eur Possibilité de déficit foncier et d'augmentation du loyer Le bien est vendu meublé et libre de tout occupant, permettant une relocation immédiate. Contact : Maud Ducloy Vma Immo au [Coordonnées masquées] - Siren : 834 778 599 Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations