Maison à vendre, 134m², Seignosse

Description

A l"entrée de la commune de Seignosse, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison d'architecte sur deux niveaux. Implantée au calme dans un écrin de verdure. Vous serez surpris par le potentiel qu'offre cette demeure à ossature bois. Au rez-de-chaussée, une entrée desservie par une terrasse couverte ouvre sur une belle pièce de vie ouverte sur le coin repas et la cuisine avec cellier attenant. Une salle d'eau, un WC, une chambre et une chambre bureau complètent le niveau de plein pied. A l'étage, vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un dressing .Les extérieurs arborés de très beaux arbres appelle à la tranquillité. Une piscine au sud et un coin détente sont idéal pour les soirées entre amis et famille. Un abri voiture et un cabanon complètent les prestations. Prix de vente 540800 euros, DONT 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 520000 euros Hors honoraires. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LANDES Bernard, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDES Bernard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX - .