Maison à vendre, 75m², Les Pennes-Mirabeau

Description

En exclusivité dans la commune des Pennes Mirabeau, l'agence vous présente à la vente une charmante maison située dans un environnement calme. Cette maison de plain pied d'un côté, bénéficiant d'un sous-sol aménagé de l'autre est composée de la façon suivante: Sur le niveau principal, une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, un salon salle à manger avec cheminée puis un dégagement avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Devant la maison se trouve une terrasse, un barbecue en pierres et un jardinet avec une exposition EST, derrière la maison une terrasse dominante et ombragée pour profiter de la vue dégagée. Au niveau inférieur, deux autres chambres ont été aménagées, dont une avec une trémie existante et une grande cave permet du stockage. La maison est parfaitement entretenue, elle est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et le système de chauffage est électrique. L'autre partie du terrain est spacieuse, une piscine peut être implantée et plusieurs stationnements sont possible. Le tout sur une parcelle de 384 m2. Les complexes sportifs (stade, piscine), écoliers et les arrêts de bus se trouvent à proximité. La note énergétique est classée D Le prix de 399 500 € honoraires compris à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1630 € et 2240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.