Maison à vendre, 102m², Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

Villa 5 pièces 102 m² SAINT-MANDRIER-SUR-MER – PIN ROLLAND À seulement 450 mètres de la plage, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché, villa individuelle 5 pièces sur environ 523 m² de terrain. Maison offrant une configuration rare et très recherchée avec deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et des WC, séjour exposé Sud avec cheminée, cuisine indépendante - À l'étage : deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, combles aménageables offrant un beau potentiel de pièce supplémentaire. Garage + possibilité de stationnement sur le terrain, vide sanitaire accessible, fibre optique, climatisation réversible. Maison idéale résidence principale, secondaire ou projet familial offrant un beau potentiel après rénovation. Un emplacement où les biens disponibles restent particulièrement rares. Secteur calme et à proximité des commerces, des Sablettes et de l'embarcadère pour Toulon par navette maritime. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).