Maison à vendre, 133m², Pont-de-Larn

Description

Bien rare dans le secteur et dans cette configuration ⚠️Bien Lire L’Annonce⚠️ Particuliers : Vend villa de plain pied de 133 m2 avec jardin , située sur les Hauteurs de Pont de Larn avec vue du salon sur la montagne Noir . Proche des commodités : 10 min de Bout du Pont de Larn et de Mazamet ,ou vous y trouverais plusieurs commerces , et à 20-25 min de Castres . Proches de plusieurs sentiers de randonnée . La maison ce compose : D’une pièce de vie lumineuses de 66,5 m2 (salon - séjour et cuisine ) - d’une cuisine toutes équipée et ouverte , avec four et micro-onde , lave vaisselle encastrée , d’un réfrigérateur encastré. D’Un 1 er wc suspendu à l’entrée , D’un grand couloir de 9,18 m2 ,avec une porte coulissante desservant : 4 chambres ( 1 de 11,6m2 , 2 ème de 11,56 m2 ,3ème de 11,82 m2 ,4 ème de 11,82 m2 ). D’Une salle d’eau de 6,83 m2 , avec douche à l’italienne ,avec un meuble vasque , d'une colonne et d'un meuble de rangement ,avec un sèche serviette avec soufflerie , et wc suspendu. D’Un garage attenant de 32,55 m2 avec petit coin buanderie , Le tout sur un terrain clos de 840 m2 , avec haies et portail coulissant et une cours avec du tout-venant et gravillons . Terrain piscinable Terrasse de 20m2 2 robinets d’eau en extérieur . Vmc 2 pompes à chaleur réversible de marque Atlantic ( qui son contrôler tout les deux ans chauffage et qui seront contrôler pour la vente ). - Assainissement : fosse septique de 4000 litres ( vider en Février 2026) -Poêle à bois de la marque Godin - Chauffe eau thermodynamique avec pompes à chaleur en extérieur - Fibre Très bon voisinage Hors lotissement Secteur calme Desservie par les transports en communs ( du collège au lycée ) Aucuns travaux à prévoir . Prise Green’up ( pour la recharge de véhicule électrique ) Taxe foncière : 1450 € Consommation électrique : Entre 880 et 1152 € ( le montant le plus haut et justifier par le fait que nous avons une voiture électrique que nous rechargeons uniquement à la maison. Maison de fin 2019 , sous décanales jusqu’en 2029 Aucunes adresse ne seras donner aux premiers contact . Plus de photos peuvent être fournis , mais nous donnerons aucunes photos des façades principal de la maison. Nous vous laisserons découvrir les atouts de cette maison lors d’une prochaine visite . Vente entre particuliers uniquement . Curieux Et Agence S'abstenir