Appartement à vendre, 76m², Nogent-le-Rotrou

Description

Votre agence immobilière Era Demeures du Perche vous propose cet appartement idéalement situé en hyper-centre de Nogent-le-Rotrou, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec accès à une terrasse couverte et fermée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Vous bénéficierez également d'un Garage privatif ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 88 lots dont 33 lots d'habitation Charges courantes moyenne annuelles : 2.425 € (chauffage au sol compris) Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - 220 kWh/m² par an DPE en date du 25 novembre 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie 1.560 € à 2.170€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 129.320 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 5268 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur