Appartement à vendre, 75m², Istres

Description

À Istres, avenue Félix Gouin, découvrez un appartement 4 pièces de 75,76 m² au 3ème étage de la résidence Cogedim – Coeur Pinede. Pensé pour offrir un quotidien simple et agréable, ce logement propose 3 chambres et une salle de bain avec Wc, avec un espace de vie que vous pourrez configurer selon votre rythme (travail à domicile, coin lecture, chambre d'enfant, ou organisation “famille + invités”). Le vrai plus, c'est aussi la logique pratique de l'ensemble : deux parkings sont inclus, une commodité rare qui vous évite de jongler au quotidien entre arrivées, courses et stationnement. Avec ses 3 chambres, ce 4 pièces est particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent conserver une vraie flexibilité d'usage. Ici, chacun peut trouver sa place : une chambre pour les enfants, une pour vos projets personnels, et une pièce polyvalente selon vos besoins (garde d'effets, bureau, ou espace de détente). La présence d'une salle de bain avec Wc facilite l'organisation du matin et rend le logement plus confortable au quotidien, sans avoir à “composer” chaque matin dans un espace trop contraint. L'appartement bénéficie également d'un atout extérieur mesuré : une surface extérieure de 14,04 m². Même si elle n'est pas annoncée comme un balcon filant ou une terrasse de grande ampleur, cette surface compte réellement : elle offre un espace pour prendre un café, profiter d'un moment au soleil, ou installer quelques rangements d'extérieur au rythme des saisons. C'est typiquement le type d'extension qui transforme un appartement en lieu de vie plus vivant, sans alourdir l'empreinte intérieure. Côté logement, la configuration en 4 pièces sur 75,76 m² vise un équilibre intéressant entre pièces dédiées et espace commun. Vous conservez un cadre agréable pour recevoir, partager des repas, et organiser votre intérieur. L'immeuble étant situé au 3ème étage, vous bénéficiez aussi d'une position plus “ouverte” qu'au rez-de-chaussée : idéal pour profiter d'un quotidien plus lumineux et d'une meilleure sensation d'air, surtout lorsqu'on aime vivre en intérieur tout en gardant un accès direct à l'extérieur. Enfin, ce programme Cogedim – Coeur Pinede vous donne de la visibilité pour votre projet : une livraison est programmée au 4e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement vos démarches, organiser votre installation et projeter dès maintenant la façon dont vous habiterez les lieux. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement cohérent sur le long terme, l'association “grande typologie + deux parkings inclus + surface extérieure” constitue un ensemble particulièrement attractif à Istres. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael