Maison à vendre, 230m², Méreau

Description

À 2 heures de Paris, située à Méreau Nord, dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cette maison alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle de bains complète et dressing, un Wc indépendant, ainsi qu'une superbe pièce baignée de lumière, idéale pour un espace bien-être ou salle de sport, déjà équipée d'un spa et d'un sauna, inclus dans la vente.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une grande salle de jeux ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Un double garage attenant, directement accessible depuis la maison, ainsi qu'une cave complètent ce bien.Implantée sur un terrain de 2 350 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une partie boisée et une vue dégagée sur la nature environnante.Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de prestations de qualité.Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par Mattéo Cherrier, E.I., agent commercial immatriculé au Rcs sous le numéro 904 166 089. Honoraires inclus de 5.13% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobiliere Remangeon : Mattéo CHERRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Bourges 904 166 089