Maison à vendre, 135m², Ludesse

Description

Ludesse - Belle maison contemporaine de 135 m² sur une parcelle de 869 m² Coup de coeur pour cette maison en ossature bois de récente (2017) avec de belles prestations. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur balcon avec vue et une terrasse avec spa de nage et pergola bioclimatique. Un cellier/buanderie, un wc. indépendant. A ce niveau une vaste chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et espace bureau ouvert, une salle de bain avec w. c. En sous sol, un garage + espace atelier. Un studio entièrement équipé indépendant avec cuisine et salle d'eau, possibilité de chambre supplémentaire ou de générer des revenus grâce à de la location type Airbnb (80 € la nuitée) DPE A, elle allie poêle à bois, climatisation réversible (installées en 2026) et panneaux photovoltaïques pour une maitrise parfaite des dépenses. Un chauffe eau thermodynamique. La maison dispose également d'une prise pour les véhicules électriques. Les extérieurs sont terminés, jardin paysager, enrobé récent. Votre contact: Anaïs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MURAT IMMO: Anaïs MASSIAC Agent commercial (Entreprise individuelle).