Appartement à vendre, 217m², Strasbourg

Description

Rare à la vente - Appartement d'exception de 217 m2 Ascens Rare à la vente Appartement d'exception de 217 m2 avec ascenseur privatif et vue panoramique Au 11e étage d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bien d'exception de 217 m2, accessible directement par ascenseur privatif, offrant une vue panoramique imprenable sur Strasbourg ainsi que des volumes devenus particulièrement rares sur le marché. Dès l'entrée, les espaces impressionnent. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, se prolonge par une élégante salle à manger, créant un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures et les balcons accessibles depuis les principales pièces offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose également de cinq chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, de deux WC séparés, d'un dressing ainsi que de nombreux espaces de rangement. Traversant, ce bien bénéficie d'un accès au balcon depuis la majorité des pièces, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'environnement. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux caractéristiques uniques et de créer un lieu de vie d'exception, entièrement personnalisé selon vos envies. Les atouts du bien : ? 217 m2 habitables ? Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement ? Vue panoramique exceptionnelle ? Appartement traversant et très lumineux ? Double séjour de réception ? 5 chambres ? Nombreux balcons ? Cave et place de parking privative ? Copropriété de standing parfaitement entretenue Un bien rare, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement aux volumes hors normes, offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 5230 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 9000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).