Maison à vendre, 139m², Baden

Description

Découvrez cette maison d'architecte, située dans le secteur prisé du vieux Guern à Baden, à seulement 2 minutes à pied de la mer et proche des sentiers et du Golfe du Morbihan. Avec une surface habitable de 141 m², cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces dont : - 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec un espace dressing - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Un séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert - Deux salles d'eau dont une privative à la suite parentale - Un Wc avec lave mains à chaque étage Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement pour la remettre au gout du jour, cette maison vous séduira par son style et sa qualité de construction. L'assainissement sera mis aux normes avec le raccordement au tout à l'égout prévu pour la fin d'année 2025. Cette maison dispose également d'un stationnement semi couvert (carport) et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Localisée à proximité du bord de mer, des sentiers côtiers et des plages de Baden, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de l'air marin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité sur un emplacement n°1. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 37 Surface terrain : 1390 Année de construction : 1982 Chauffage : Mixte Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 12492 Précision localisation : Le vieux Guern Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 850000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 1263 euros Lieu : Morbihan (56)