Maison à vendre, 130m², Lanester

Description

Grande maison individuelle en pierre 130 m² habitable, 152 m² au sol, sur un terrain de 589 m². Construction des années 30 et 50, partiellement rénovée (dont isolation thermique par l'extérieur) entre 2022 et 2026. ?️ Située à Lanester proche commerces, écoles, bus et accès voie express. Petit tour du propriétaire : ? Maison non mitoyenne en bord du rue côté sud et bénéficiant de 2 petits jardins clos et séparés à l'arrière et sur le côté Est. Une partie bitumée permet de garer 3 voire 4 véhicules et donne accès au garage et 2 accès à la maison (cellier et bureau/petit salon) ?️ RDC grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² : séjour et cuisine ouverte refaite en 2023, plaque de cuisson gaz (bouteille dans le garage) + induction. Côté salon, derrière une belle arche en pierre, se cache une petite pièce avec baie vitrée et volet roulant électrique, pouvant servir de bureau, petit salon de lecture, salle de jeu... Et donnant sur le jardin. Derrière la cuisine, se trouvent un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche et WC et un cellier avec porte d'accès sur le jardin. ? 1er Étage : 4 chambres (dont une de 7 m² pour chambre d'enfant, salle de jeu ou bureau...) et une salle de bain spacieuse avec double vasque, baignoire et WC) ? 2ème étage : une mezzanine et 2 grandes chambres sous combles dont une avec dressing, charpente apparente et grands velux avec volets solaires. Cet étage a été aménagé par les propriétaires précédents aux alentours de 2010. ? Les 2 premiers niveaux sont chauffés par une pompe à chaleur air-eau, installée en juillet 2025. Le dernier niveau par des radiateurs électriques. ‼️ 1er contact par message mais je ne répondrai pas aux messages automatiques du Bon Coin type "votre bien est-il toujours disponible ?" Merci de me uniquement si vous avez un projet sérieux et non par curiosité. Je ne souhaite pas être démarché par les agences immobilières.