Maison à vendre, 195m², Dunkerque

Description

Leroy Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison de 195 m² habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Rosendaël. Une propriété qui se distingue immédiatement par la générosité de ses volumes, son exceptionnelle luminosité naturelle et le soin particulier apporté à ses finitions et prestations haut de gamme. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle d'accompagner la maison tout au long de la journée. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et participe au caractère contemporain et convivial de l'ensemble. Un étage dédié à la suite parentale Véritable point fort de la propriété, un étage est dédié à la suite parentale, offrant aux propriétaires un espace intime et indépendant. Elle bénéficie notamment de sa salle de bains privative aux prestations haut de gamme, équipée d'une élégante baignoire îlot et d'une grande douche à l'italienne, dans une ambiance pensée comme un véritable espace de bien-être. La maison propose actuellement 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième, ainsi que deux dressings offrant de généreuses capacités de rangement. Une seconde salle d'eau et deux WC complètent les équipements sanitaires de la maison. Au rez-de-chaussée, un bureau indépendant offre un espace idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle. Un espace de stockage supplémentaire vient compléter les nombreux rangements de la propriété, ainsi qu'une buanderie. Des prestations et des finitions particulièrement soignées Une attention particulière a été portée aux matériaux, aux équipements, aux agencements et aux détails de finition. L'ensemble offre une atmosphère élégante et contemporaine, sans sacrifier le confort d'une véritable maison familiale. La qualité des prestations, associée aux volumes et à l'abondante lumière naturelle, confère à cette propriété un positionnement résolument haut de gamme. Un jardin Sud-Ouest sans vis-à-vis À l'extérieur, la maison dévoile un véritable écrin de verdure avec un jardin d'environ 200 m² exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Les deux terrasses permettent de créer différents espaces de détente et de réception et de profiter pleinement de l'excellente exposition de la propriété. Un garage de 20 m2 complète les prestations. Une propriété rare sur le marché de Rosendaël, réunissant une adresse recherchée, 195 m² habitables, une luminosité remarquable, des prestations haut de gamme, une suite parentale occupant son propre étage et un extérieur totalement préservé. Prix : 627 000 €Mandat exclusif Leroy Immobilier Réf. 614195 m² habitables Terrain 284 m² Jardin env. 200 m²3 chambres (possibilité 4) Suite parentale 2 dressings Bureau Salle de bains avec baignoire îlot et douche à l'italienne Salle d'eau 2 WC 2 terrasses Garage Espace de stockage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 110 €, années de référence 2021, 2022 et 2023.