Maison à vendre, 48m², Darnétal

Description

Maison de ville 3 pièces 48 m² Maison de ville sans copropriété ni charges de copropriété = les avantages d'un appartement avec l'indépendance financière en plus, pleine de charme, idéale primo-accédant ou investisseur ! Découvrez cette charmante maison de ville répartie sur 3 niveaux, offrant un emplacement pratique à proximité des transports/bus, commerces, écoles, services, de l’A28, de la N31 et de Rouen. Au rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine ouverte et petites tomettes, apportant charme et authenticité. Au 1er étage : pièce palière, pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, avec parquet bois donnant accès à une grande salle de bains avec WC, équipée de rangements et étagères. Au 2e étage : chambre avec parquet, poutres apparentes et deux fenêtres donnant une belle lumière traversante. Une grande cave voûtée complète ce bien. Côté confort : chaudière récente (2024), huisseries avec volets roulants électriques et stationnement gratuit à proximité. Habitable en l'état, un rafraîchissement général reste à prévoir, permettant de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les + : maison indépendante sans charges de copropriété • charme de l’ancien • poutres et parquet • grande cave voûtée • chaudière 2024 • proximité transports et axes routiers. Un bien à découvrir, particulièrement adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif. Peut être proposée meublée. Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie VERREMAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843838699 Surface : 48 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué