Maison à vendre, 92m², Recquignies

Description

MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES – JARDIN – STATIONNEMENT PRIVATIF Située à Recquignies, cette maison individuelle entièrement clôturée offre un cadre de vie agréable, un beau jardin dégagé et un stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Son agencement fonctionnel, ses trois chambres et son espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing en font un bien intéressant pour une famille. - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée. Séjour. Cuisine entièrement aménagée et équipée. Espace salle à manger ajouté il y a moins de deux ans, avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bain. WC indépendant. Buanderie / chaufferie. - À l'étage : Palier desservant trois chambres. Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau. - En plus : Jardin dégagé à l'arrière. Terrasse. Abri de jardin en bois avec récupérateur d'eau. Portail coulissant motorisé. Parking privatif pouvant accueillir deux à quatre véhicules. Cave. - Aspects techniques : Chauffage central au gaz. Menuiseries PVC double vitrage avec volets. Installation électrique refaite l'année dernière. Tout-à-l'égout. Informations complémentaires : Prix : 158.000 euros FAI Taxe foncière : 734 € DPE : F (E en janvier) GES : E Ne traînez pas pour ce bien, appelez-moi ! ?? PRIX ? Honoraires à la charge du vendeur : 158 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Énergie : classe F (344 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe E (67 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 358 € (prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026) Logement à consommation énergétique excessive ?? ? MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.