Maison à vendre, 86m², Le Mans

Description

Maison 4 pièces 86 m² Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage ainsi qu'une lingerie. Une ancienne véranda pleine de charme permet un accès direct au jardin, créant un espace supplémentaire au choix cuisine d'été ou espace jeux ou atelier créatif ou encore salon d'été très appréciable. Au premier étage, un palier dessert un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi qu'un Wc indépendant. Le deuxième étage accueille un palier distribuant trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Les travaux de rénovation ont été réalisés récemment : chaudière neuve, huisseries remplacées et installation électrique refaite, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et lumineux. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :